看著高漲的房價而望屋興嘆
最近常常去一些大型建案周邊看(如板橋)
點燈率超極低 完全不像是有人住
房價又高的離譜 可以跟台北的大安區相比了
(只能心理安慰 這些都是投資客阿)
之前一直研判人口短少和老年化的問題(日本經驗殷鑒不遠)
現在看到以下這個節目說明
更可以了解未來人口結構的變更會對於房地產有什麼樣的致命影響了
2011年9月29日 星期四
買房子是投資還是??
我相信很多人都和ITman一樣
看著高漲的房價而望屋興嘆
最近常常去一些大型建案周邊看(如板橋)
點燈率超極低 完全不像是有人住
房價又高的離譜 可以跟台北的大安區相比了
(只能心理安慰 這些都是投資客阿)
之前一直研判人口短少和老年化的問題(日本經驗殷鑒不遠)
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更可以了解未來人口結構的變更會對於房地產有什麼樣的致命影響了
看著高漲的房價而望屋興嘆
最近常常去一些大型建案周邊看(如板橋)
點燈率超極低 完全不像是有人住
房價又高的離譜 可以跟台北的大安區相比了
(只能心理安慰 這些都是投資客阿)
之前一直研判人口短少和老年化的問題(日本經驗殷鑒不遠)
現在看到以下這個節目說明
更可以了解未來人口結構的變更會對於房地產有什麼樣的致命影響了
2011年9月21日 星期三
Facebook打卡送飲料
前兩天和老婆大人去信義路的辣中間吃鴛鴦鍋
發現他們在推廣一個活動
在Facebook上打卡並寫上在辣中間用餐
就可以由餐廳免費提供啤酒或是酸梅湯一瓶
想想這個是蠻不錯的廣告方式
以最小的成本在最多人看的人際網路中散播
可以快速衝高知名度與來客率
發現他們在推廣一個活動
在Facebook上打卡並寫上在辣中間用餐
就可以由餐廳免費提供啤酒或是酸梅湯一瓶
想想這個是蠻不錯的廣告方式
以最小的成本在最多人看的人際網路中散播
可以快速衝高知名度與來客率
2011年9月9日 星期五
2009年6月17日 星期三
2009年5月25日 星期一
2009年5月13日 星期三
急單拜拜 聯發科出貨趨緩
【經濟日報╱記者曹正芬／台北報導】2009.05.13 03:50 am
大陸「家電下鄉」帶動的拉貨效應暫告一段落，聯發科手機晶片出貨趨緩；市場估計，聯發科5月營收將較4月持平或小幅下滑，6月訂單能見度不高、可能較5月下滑，但因「五一」買氣不差，聯發科第二季營收仍可達成公司法說會上釋出的財測展望，季成長約10%。花旗環球證券亞太區半導體首席分析師陸行之、瑞銀證券半導體分析師程正樺在新出爐的報告指出，IC設計族群補庫存急單行情已過，5月營收將重新面臨傳統淡季衝擊。瑞銀證券表示，IC設計廠商經過去年第四季的修正及第一季強彈後，5月營收可能僅與4月持平或小幅下滑。
ITman : 如果山寨大王已經開始無法大幅獲利 , 那是否整體市場都要開始消退
聯發科4月營收97.89億元，比3月成長2%，雖符合內部預期，但未如部分法人預期站上百億元的新高水準。聯發科昨天股價下跌20元，以380.5元收盤，成交量1.73萬張，股價並被洋華追過，成為電子股的第三名。
瑞士信貸證券研究部董事張幸宜表示，聯發科第二季營收季成長率約10%，落在公司預期6%到15%中間，由於五一長假買氣不錯，6月營收不致大幅下滑，整個第二季毛利率估計較上季微幅上揚。維持聯發科「優於大盤」的投資評等，給予446元目標價。
ITman : 通常都是反指標 , 如果真的要相信 , 那就打個8折吧
花旗環球證券表示，因5、6月半導體族群補庫存和假期的拉貨題材消失，投資策略上維持「加碼」亞太區半導體和封測族群，但將IC設計族群由「加碼」降至「中立」。在IC設計部分，花旗調降瑞昱、聯詠的目標價至50元與61元，並建議賣出；但聯發科仍為「首選買進」標的。
瑞銀證券認為，終端需求仍然不穩定，市場擔心第三季半導體族群的營運表現恐怕低於預期，建議選擇防禦性較佳的龍頭股台積電和聯發科，或具備兩岸題材的日月光。
聯發科關係企業揚智受惠歐洲視訊轉換器（STB）晶片需求增加，4月營收成長，5月營收雖較4月下滑，但表現穩健，昨天以漲停板價61.2元收盤，上揚4元。
ITman : 產業的最上游已經有營收趨緩甚至衰退的跡象 , 那麼中下游的營收還會好嗎 , 鴻海四月營收就跌破千億了 , 接下來的大陸通路股 , 應該要開始受到寒冬洗禮了 , 說不定六月七月天氣熱的要死 , 但心裡卻是冷的要死囉
大陸「家電下鄉」帶動的拉貨效應暫告一段落，聯發科手機晶片出貨趨緩；市場估計，聯發科5月營收將較4月持平或小幅下滑，6月訂單能見度不高、可能較5月下滑，但因「五一」買氣不差，聯發科第二季營收仍可達成公司法說會上釋出的財測展望，季成長約10%。花旗環球證券亞太區半導體首席分析師陸行之、瑞銀證券半導體分析師程正樺在新出爐的報告指出，IC設計族群補庫存急單行情已過，5月營收將重新面臨傳統淡季衝擊。瑞銀證券表示，IC設計廠商經過去年第四季的修正及第一季強彈後，5月營收可能僅與4月持平或小幅下滑。
ITman : 如果山寨大王已經開始無法大幅獲利 , 那是否整體市場都要開始消退
聯發科4月營收97.89億元，比3月成長2%，雖符合內部預期，但未如部分法人預期站上百億元的新高水準。聯發科昨天股價下跌20元，以380.5元收盤，成交量1.73萬張，股價並被洋華追過，成為電子股的第三名。
瑞士信貸證券研究部董事張幸宜表示，聯發科第二季營收季成長率約10%，落在公司預期6%到15%中間，由於五一長假買氣不錯，6月營收不致大幅下滑，整個第二季毛利率估計較上季微幅上揚。維持聯發科「優於大盤」的投資評等，給予446元目標價。
ITman : 通常都是反指標 , 如果真的要相信 , 那就打個8折吧
花旗環球證券表示，因5、6月半導體族群補庫存和假期的拉貨題材消失，投資策略上維持「加碼」亞太區半導體和封測族群，但將IC設計族群由「加碼」降至「中立」。在IC設計部分，花旗調降瑞昱、聯詠的目標價至50元與61元，並建議賣出；但聯發科仍為「首選買進」標的。
瑞銀證券認為，終端需求仍然不穩定，市場擔心第三季半導體族群的營運表現恐怕低於預期，建議選擇防禦性較佳的龍頭股台積電和聯發科，或具備兩岸題材的日月光。
聯發科關係企業揚智受惠歐洲視訊轉換器（STB）晶片需求增加，4月營收成長，5月營收雖較4月下滑，但表現穩健，昨天以漲停板價61.2元收盤，上揚4元。
ITman : 產業的最上游已經有營收趨緩甚至衰退的跡象 , 那麼中下游的營收還會好嗎 , 鴻海四月營收就跌破千億了 , 接下來的大陸通路股 , 應該要開始受到寒冬洗禮了 , 說不定六月七月天氣熱的要死 , 但心裡卻是冷的要死囉
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