[轉載] 國泰金策略轉向 考慮出售資產

國泰金控經營策略轉向，國泰金董事長蔡宏圖昨（12）日指出，不動產投資部分，考慮出售非核心資產；銀行部分，國內併購腳步將放緩，將注重業務內容的調整，強化財富管理業務。

--國內民營最大地主開槍啦,或許是為了彌補虧損,或許是為了活化,但是重要的是連國泰都準備賣不動產了

國泰金今年成立滿十周年，過去在銀行領域併購相當積極，陸續併進世華銀、中聯信託。蔡宏圖表示，在國內併購，現在證券業比較優先，但機會可遇不可求。

蔡宏圖說，過去國泰證券在金控中定位為產品提供者，但現在要發展成全方位的證券公司，承銷、經紀、自營都要加強。併購是個選項，但在機會出現之前，會先努力強化體質、壯大規模。

國泰金今年前兩月累計僅小賺1.4億元，每股稅後純益0.01元，主要是受到國泰金旗下國泰人壽前兩月大虧22.6億元拖累。國壽去年也只小賺5.1億元。

蔡宏圖昨天出席國泰女桌冠軍慶功茶敘，會後接受媒體採訪，暢談各子公司的發展策略。蔡宏圖說，今年外在環境已較穩定，大陸預期也將軟著陸，因此，國壽今年獲利可望優於去年。

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原文：http://udn.com/NEWS/FINANCE/FIN1/6957809.shtml

[轉載] 中國不保8 肥了誰？瘦了誰？

經濟成長放緩從來不會是好事，但在當前的中國或許是個例外，只要順應中國經濟結構的轉型妥善調整投資策略，仍可能從中獲利。

中國官員5日宣布，今年的經濟成長目標將降至7.5%的八年來最低水準。國務院總理溫家寶宣稱，「擴大消費需求」是未來一年的首要任務之一。

--擴大內需，加強民生消費，注意和控制CPI一直是大陸政府的重點要務

中國轉型 鎖定消費就對了

過去10年來，推動龐大的基礎建設和提振出口，一直是中國經濟發展的重心，成長一旦放緩，無疑會影響全球股市的上漲動能，但擴大中國消費者的根基，卻能嘉惠廣泛的消費導向產業，甚至所謂的新興邊緣經濟體也能雨露均沾。

Atkinson資產管理公司的基金經理哈利斯就說：「我們預見的是經濟成長放緩，但獲利率提升，這是中國的下一波大轉型。」

哈利斯說，中國要想實現工業化，達到可長可久的經濟發展，聚焦消費領域是不可避免的作法。消費支出目前僅佔中國國內生產毛額(GDP)的35%左右，既不如1990年約50%的水準，更遠不及美國的約70%的比重。

哈利斯的投資如今瞄準消費大眾，東風汽車集團佔其股票基金資產的3.5%；東風生產適合消費者首次購置的小型轎車。另一支獲青睞的股票則是廣受歡迎的互聯網站搜狐網，該網站的內容涵蓋遊戲和社交網路。

中國最大手機運營商中國移動，也是哈利斯持股比率較高的股票之一，約佔其股票投資組合的4%。

跨國公司大品牌將是獲利者

製造基本消費品的跨國公司也將從中受益。華盛頓財富管理公司的研究主管狄特利奇說：「中國消費者會繼續購買跨國公司的大牌商品，因為這類產品的品質信譽卓著。」他認為，可口可樂、麥當勞、和百勝集團的中國業務將會繼續拓展，尤其看好通用汽車等全球汽車廠商在中國的發展。

--去大陸派駐了兩年，說真的我也都是買大的國際牌商品，很少買當地品牌，吃飯更是以餐廳為主，路邊攤能免則免

中國加強重視消費領域，可能導致全球大宗商品市場放慢成長，水泥、鋼鐵和天然資源的需求都可能下降。南德州資產管理公司分析師金基說：「大宗商品的10年多頭市場將折損一些動能，並直接衝擊靠大宗商品驅動的經濟體。」

--原物料的需求我到覺得很難下降，因為大陸的消費實力真的超級驚人的

他說，投資者應當考慮減少對加拿大和澳洲等主要商品出產國的曝險部位，但石油是可能繼續上漲的商品之一。狄特利希就押注中國國內汽車市場的擴張，將繼續推高全球的汽油價格。

邊境市場國家也可能受惠

此外，中國的關注重點轉移到消費者身上，亦可能讓所謂的邊境市場國家受惠，但這個領域的波動性相對較高。

歐本海默基金的分析師韋曼說：「技術層次低的量產業務，據說已有轉進到越南和孟加拉等國的跡象。」

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原文：http://udn.com/NEWS/MAINLAND/MAI3/6954216.shtml

Apple iOS 5.1 更新重點

1. Japanese language support for Siri (availability may be limited during initial rollout)
    支援日文 Siri 功能（剛開始的使用情況可能會受限）


2. Camera shortcut now always visible on Lock Screen for iPhone 4S, iPhone 4, iPhone 3GS and iPod touch (4th generation)
    在 iPhone 4S、iPhone 4、iPhone 3GS 和 iPod touch（第四代）的鎖定畫面會自動顯示相機的快速鍵


3. Camera face detection now highlights all detected faces
     “相機”的面孔偵測功能會聚焦所有偵測到的面孔


4. Redesigned Camera app for iPad
    重新設計的 iPad “相機”應用程式


5. Genius Mixes and Genius playlists for iTunes Match subscribers
    訂閱 iTunes Match 的用戶可使用“Genius 組曲”和 Genius 播放列表


6.  Audio for TV shows and movies on iPad optimized to sound louder and clearer
     iPad 上電視節目和影片的音訊已經過最佳化處理來讓聲音更加清晰響亮


7. Podcast controls for playback speed and a 30 second rewind for iPad
     iPad 上新增了 Podcast 的播放速度和 30 秒倒轉的控制項目


8. Updated AT&T network indicator

9. Addresses bugs affecting battery life
    解決了影響電池電力的問題


10.Fixes an issue that occasionally caused audio to drop for outgoing calls
    修正了撥出電話的音訊有時中斷的問題

[轉載] 財政部長劉憶如：有錢人加稅 大方向同意

財政部長劉憶如今天首度赴立院財委會備詢，資本利得稅成為立委們所關切的議題。劉憶如證實，包括證所稅、未上市上櫃股票等資本利得稅，若大家要討論，無理由排除不討論。此外，對於立委賴士葆提案首次公開發行股票（IPO）應納入最低稅負制，並且對6000萬元以上的豪宅採實價課稅，劉憶如未正面同意，但她大方向同意針對有錢人加稅。

--只能說難得最近有看到點正面的意見阿

劉憶如今日到立法院財委會進行業務報告，朝野立委都相當關切即將成立的財政健全小組和資本利得稅課徵與否。國民黨立委羅明才質詢指出，餐飲業龍頭王品集團的股票一上市，每股飆漲上看至500元，股東每股隨及獲利15萬元，是否應將此納入課稅範圍。國民黨立委賴士葆也提議，應將IPO 納入最低稅負制課徵。

劉憶如表示，這也算是資本利得稅範圍，只要民眾認為有需要討論的議題，都會納入討論，包括證所稅與未上市上櫃股票等其他的資本利得稅，這些議題若大家要討論，就沒有理由排除不討論。但她談到開徵的二個原則，一是稅賦要公平正義；二是，要循序漸進，不是要把產業都趕跑。

賴士葆指出，開徵證所稅並不容易實施，必須花許多時間進行稅改，加上現在也並非最好的時機，但相較之下，將IPO 納入最低稅負制，現在就可以做。劉憶如回覆說，「非常可以討論。」

--說真的，原始股東是賺最多的啦，但是等待期也最長

賴士葆也提議，可以針對6000萬元以上的豪宅採取實價課稅。劉憶如不願正面回應，但她表示針對高所得族群課稅的大方向是同意，但具體做法目前還無法提出，需要多一些時間去規劃。

劉憶如表示，任何稅制改革都必須同時著重「公平正義」和「稅收增加」，而且在不影響經濟之下，對富人加稅。

國民黨立委曾巨威表示，若對有錢人課稅，有人說這是劫富，但若要達成公平課稅，就會希望有錢人多納稅，因此為了避免劫富的感覺，應該用「取財於富」，希望大眾支持稅改的公平性，同時也會「還愛於貧」，稅收則會和社會救助做結合，達到稅制的公平性。劉憶如回應說，「我非常同意，非常支持。」

原文：http://udn.com/NEWS/FINANCE/FIN2/6945969.shtml

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真的最近難得的好新聞和意見，第一個四年先改善內部體質，第二個四年就該好好放手做了吧，只要符合公平正義，我相信國人都還是會支持的

[轉載] 長虹董座李文造：329檔 買氣恐不旺

長虹建設董事長李文造昨（6）日表示，近來房市交易量還低，目前買方是「蠢蠢欲動、但還沒動」，預期329檔期的銷售狀況恐怕不會太好，這對有購屋需求者來說是件好事，可擇優入場。

--算開第二槍嗎？

李文造分析，今年房價走勢將有漲有跌，視個案而定。例如長虹位在台北市內湖的豪宅案「長虹天璽」正在銷售，因地段佳，基地夠大、達1,400坪、產品規劃與建材都很頂級，就算價格較區域行情還高，市場接受度也不錯，目前已售出七成。

長虹位於新北市林口的「長虹天際」情況就大不同，此案預計下半年推出，每坪價格將比原本規劃下修一成到32萬元，總銷則從80多億元降至75億元。他指出，由於目前林口區供過於求，要等到三年後捷運、商場等利多陸續實現，新住民遷入後，才會達到供需平衡。

--三年後叫利多出盡吧，那邊的空房超多的，很容易會有多殺多情況，話說空房，新板特區房子點燈率不知道有沒有10%，每次經過都是黑鴉鴉

李文造說，未來不再出現房價齊漲的情況，接下來是個案表現的時代，好案子好賣，價格也有望再墊高，地段或基地條件較不優、區域供給量大的建案，價格自然就會修正，特別是淡水、新莊等地，議價空間會比較大。

整體來說，今年房市會回歸基本面。他認為，房屋是商品，有貴有便宜，政府不必打壓房市，應讓市場機制自由發揮。

--大多頭才是齊漲齊跌，我比較好奇的是，現在台北市的蛋黃區如信義，開價有下跌，是不是另外一種警示訊號呢？
原文：http://money.udn.com/house/storypage.jsp?f_ART_ID=259055

[轉載] AIG售友邦持股 償美紓困金

接受美國政府紓困的保險鉅子美國國際集團出售價值最高達60億美元的友邦保險集團持股予未具名法人投資人，以協助償還政府紓困金。

    　根據彭博取得的銷售文件，AIG（American International Group ）提出以每股27.15港元的價格，出售友邦保險（AIA Group ）大約17億股。出價是友邦保險2日收盤價29.20港元折價7%。售價料在明天前拍板。

    　AIG在新聞稿中表示，售股所得將用來償還積欠美國財政部的債務。AIG債務已膨脹至1823億美元。

    　總部位於香港的友邦保險在2010年初次公開上市，當時AIG出售約2/3持股，償還政府紓困金。

    　AIG持有的友邦保險剩餘股權，市值超過140億美元，是美財政部債務擔保的一部分。

    　AIG執行長本墨契（Robert Benmosche）上月表示，AIG可能等著出售友邦持股，並利用這筆資金降低政府77%的所有權。

    　香港派杰亞洲證券公司（Piper Jaffray Asia Securities Ltd.）交易員蘇利文（Andrew Sullivan）表示，「AIG亟需資金償還政府紓困金。」「對持有在港掛牌的友邦投資人而言，這是短空長多。」

    　根據友邦去年期中報告，AIG截至5月底止，持有友邦39.6億股，或33%股權。根據今天的銷售文件，AIG同意180天內不出售其餘持股。

    　美財政部去年5月24日以每股29美元，出脫2億股AIG持股。美財政部必須以至少28.72美元賣出，才能回本。

    　AIG股價2日收在29.80美元，年來上漲28%。AIG表示，受惠於稅賦優惠，第4季獲利達198億美元。AIG股價2月28日首次收在美國政府的損益平衡點之上。

    　AIA股價2日收在29.20港元，年來計漲20%。（譯者：中央社劉淑琴）

--債務債務阿～～～～～

[轉載] 經建會：建案搭北高捷推「萬行卡」免費搭捷運 3個月內上路

為加深捷運周邊住宅開發建設，並使建商配合都市運輸政策，經建會副主委黃萬翔表示，北高二大捷運公司與建商合作推出捷運住宅加值商品「萬行卡」機會大，卡片概念為民眾購買捷運周邊宅，可在上下班以「捷運會員」的身分免費搭乘捷運，最快3個月內就可通過納入建商的推案中。

黃萬翔表示，「萬行卡」為一跨域加值商品，購買的是「使用權利」的概念，由建商購買萬行卡附贈在建案中，初估辦法是以「搭乘次數」或「點數」的方式扣減，後續再納入不同功能需求、分階段推動，經業界及經建會評估過後認為應可提高購屋族購買捷運宅的意願，加速投資於捷運周邊地區開發建設。

--現在大家買房子都要買捷運旁 , 沒捷運的就乏人問津 , 現在在推這個方案 , 會不會更推升房價咧

黃萬翔指出，預計2周後再召開會議正式來確立參與建商究竟要先推出哪些案子參與，並評估買賣雙方成交可能性，可望3個月內讓建商納入推案中合併行銷，目前遠雄建設、日勝生建設以及華固建設皆有興趣參與，經建會也呼籲歡迎更多建商加入。

--這三家建商平常的說法是什麼 , 大家自己google一下吧

對於部分人士提出建商恐將萬行卡的優惠成本加諸於購屋者的疑慮，黃萬翔解釋，例如部分建商會送家具、電器等同樣行銷道理，建商當然可自行決定售價，不過競爭比較下，消費者當然會選擇較有回饋的建案，最後會回歸市場機制，無需擔心。

--這叫真擔心好不好

黃萬翔也說，萬行卡合併建案促銷手法於台北市邊際效益不大，對新北市以及高捷附近的購屋族而言才有明顯效益。

據了解，萬行卡構想已獲得遠雄(5522-TW)建設董事長趙藤雄、日勝生(2547-TW)建設董事長林榮顯以及華固(2548-TW)建設林正立副總支持，認為此構想對於房屋銷售可增添加值賣點。

--看清楚喔 , 加值賣點ㄟ